PROFILE / 档案阅读说明
以下分别列出业务范围、准入条件和持续经营事项。未核实的字段明确提示，不以通用数值代替个案要求。
阅读完整专题指南：马来西亚SC资本市场许可申请、收购与持续合规完整指南（2026年11月9日核查）本档案不保证批准，不代表存在可出售标的。公司设立、业务许可及股权变更须分别评估。
BUSINESS SCOPE
经营权限与业务边界
在认可市场第16章下为符合规则的购房者及住宅提供众筹结构，关注homebuyer、房产、期限和投资者；不是一般房地产销售、开发商基金或REIT许可。
POSITIONING
适用场景与优势
在特定结构内连接购房需求与投资资金，并由专项资本、契约、估值及风险披露保护参与者。
ELIGIBILITY
申请与准入条件
马来西亚成立运营商，有房地产尽调、契约、财务和退出能力；只可依第16章合资格购房者/住宅与适用限额设计，不把平台范围扩展成任意房产募资。
PEOPLE & GOVERNANCE
股东、董事与合规人员
公司、控制人、董事和高级管理须fit and proper；至少一名responsible person、CEO/合规及其他治理要求按认可市场指引和平台子类核对。不能用CMSL的两名CMSRL规则代替RMO专项人员条件。
CAPITAL
资本与财务要求
16.03最低实缴RM10 million，其中RM5 million划出并持续独立账户保留，只可用于16.04指定用途；不是普通营运现金随意提款。住宅资格包括价值RM500,000或以下等，须按完整条件逐条核对 官方依据。
PREMISES
办公地址与实质经营
本项含须进一步核对的要求
须具备可接受监管检查的马来西亚真实业务安排、人员和记录保管；注册地址不替代实体运营。办公室面积、人数、共享/远程及云服务安排按活动风险和SC条件个案核对。
DOCUMENTATION
所需资料与文件
公司/股权/最终受益人、资金来源、银行入账和资本证明、商业与财务计划、人员资格及背景声明、办公室与系统资料、客户协议、行为/AML/资产隔离/投诉/外包/风险与退出政策；按最新活动表格及批准条件增补。另附房产权属/估值、购房者资格、合同结构、专用账户、出资/收益/赎回和期末退出及争议安排。
PROCESS
申请与办理流程
识别平台和产品结构，以认可市场指引Part K及官方渠道准备公司、资金、人员、业务规则、尽调、系统及客户保护文件，接受SC审查与条件补正，注册及开业条件完成后运营。收购必须先核查登记、平台规则与风险，控制人变化取得SC事先批准，团队、资本、客户资金与在途项目交接后才交割。
TIMING
时间与关键节点
平台系统、规则及人员准备和SC审核按业务复杂性确定；本次未查到全部RMO统一保证审批时间，新申请和收购均需个案排期。
CHANGES
收购与重要事项变更
控制人变更事先批准，董事/CEO/合规及资料变化按第6章清单分别处理；平台规则修订先交SC审阅或符合Form 12的特定情形至少14日前通知。收购须核对其他先决条件 官方依据。
ONGOING COMPLIANCE
后续维护与持续合规
持续资本、治理、平台规则、客户/发行人尽调、资产保护、系统/AML/投诉及退出安排；年合规报告、财年结束后三个月内审计财报或SC准许期限；重大事项与规则变化按专项规则报告 官方依据。
AVAILABILITY
申请开放情况
现行许可路径可核查，但本次未取得SC确认所有新申请均开放的证据；须就拟申请活动、限制和实际交易标的个案确认。
官方来源与引用
请以来源网站的现行法规、指引和公告为准。网页资料可能更新；涉及金额、期限和开放情况须另作核对。
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专业讲解 / EDITORIAL
唐上永（唐生）业务经理
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独立第三方咨询，不代表任何监管机构。申请及变更由主管机构审查决定，不保证批准；收购须以实际标的、尽职调查与监管要求为准。